年3月10日乐居买房讯（编辑古焕）
70城房价：三亚1月新房价格环比上涨1.3
乐居监测：年2月17日国家统计局发布年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，其中三亚新建商品住宅价格1月份环比上涨1.3%，同比上涨6.7%。
三亚乐居直播海南楼市
市场：超4成售楼处开放价格波动不大新年伊始爆发的新型冠状病毒，给各行各业带来了不小的冲击，三亚房地产市场也受到了不小的影响。直至2月28日，海南省住房和城乡建设厅发布关于对建筑工地加快复工开工予以诚信激励及优化施工许可服务的通知，鼓励房地产行业加快复工。
2月底，三亚乐居对家在售楼盘售楼处进行线上踩盘调查，结果显示，54家售楼处已开放，占总数的44%。从最新价格数据来看，波动不大。
预售证：三亚2月“0”拿证
受到疫情影响，三亚市房协出台了房企关闭售楼处，暂停所有现场销售活动的倡议，这也直接影响预售证的下发。据三亚乐居监控，从1月23日至3月5日，三亚无新预售证公示，这意味着整个2月三亚无一项目申领到预售证。
土地：三亚2月土地成交金额仅1.09亿元环比下降92.79%
年2月海南土地市场共14宗土地挂牌、出让。据统计，海南2月成交与挂牌面积合计约29.7万㎡，总体面积与上月环比下降66.27%，与年2月成交、挂牌面积同比下降34.62%。
年2月份，海南整体土地成交金额仅1.09亿元，环比下降92.79%，同比下降93.07%。在成交的总体面积上，海南2月份成交的土地面积.06㎡，环比下降83.37%，但是与年2月相比同比上涨1.56%。
据统计，在2月成交数据仅3个市县成交4宗地块，东方市2宗、三亚1宗、澄迈1宗。而在挂牌数据上，2月挂牌面积总体高于1月，2月三亚挂牌5宗地块，以三亚总部经济及中央商务区东岸单元和海棠片区为主，三亚崖州湾科技城YK01-02-02地块面积最大，属于其他商务混合旅馆混合零售商业用地。
房企：开通网上购房多优惠叠加
面对售楼处关闭，楼市交易近乎停摆的现状，不少房企积极创新促销方式，将售楼处搬到线上拓展业务。为了增加获客量，“无理由退房”和“打折促销”成为标配。
2月13日，恒大率先实施全国所有楼盘“网上购房”，提供最低价购买、无理由退房、多重购房优惠等权益，2月18日在全国个楼盘正式启动75折优惠，享有“最低价购房”权益，如购买楼盘价格下调，可获补差价，并可享受“无理由退房”权益保证。随后富力、融创、保利等品牌房企相继跟进，促销战热度空前。
中国铁建书香小镇:承诺降价退差价
中国铁建书香小镇项目正式释放了优惠政策信息,好房线上购活动期间，网上支付元意向金，自己购房享超值优惠，意向金转为房款，房价总额再减0元！且减免两年物业费、报销购房人往返机票、文昌四天三晚酒店住宿费用。
海南双大野奢世界:购房立减两万元
3月3日，海南双大野奢世界正式宣布加入乐居“好房线上购”无案场在线营销平台，同时释放了优惠政策信息，囊括购房立减两万元、他人抢购赚补偿金、推荐购房赚佣金等几大方面。
政策：继续坚持全域限购政策不改变
年4月22日海南实施“全域限购”政策以来，海南“壮士断腕”的决心依然不减，这在3月3日海南省统计局发布的《年海南省国民经济和社会发展统计公报》中可见一斑，年海南全省房屋销售面积.34万平方米，比上年下降42.1%；销售额.76亿元，比上年下降38.8%。
在楼市政策方面，海南持续加强调控，3月7日，海南省委办公厅、省政府办公厅印发了《关于建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制的通知》，明确继续坚持全域限购政策不改变，建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制，并创新提出发展安居型商品住房，以及实行本地居民多套住房限购政策和商品住房现房销售制度等。
这也是继河南驻马店率先降首付被河南省政府约谈、广州公寓限购松绑政策“一日游”后，在疫情期间第一个收紧房地产调控的省份。
文章来源:乐居买房
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