1、合适
我觉得最首要要解决的是这个问题：你的“合适”是怎么样的？你认为合适你的房子应该是怎么样的。
比如，你有没有特别喜欢哪个城市，就想住那里的？你希望周围有什么配套，希望有几个公园、有几个超市、有几个商场，希望离海边多远距离，是不是想要平时每天吃完晚饭可以去撒散步？
其次，房价是多少可以接受的，这个房子有超出意料的好，但比你预算高一点，你能不能接受？再者，你想要什么样的户型，两房的、三房的还是想要带花园的别墅？你是每年住多长时间？每年冬天都住，还是一年四季大部分时间都在，或者一年就来一两个月？如何计算对自己来说是最划算的？
这些都是你首先要去考虑好的，等你想好这些，实际上就能够很快速地找到一些相对应你的需求的房子了。
2、城市选择
当你根据你的条件找到了5-10个能够符合你需求的房子，但是分布在不同的地方或城市，接下来怎么选？
你可以参考我常常说的那些原则去考虑，买养老房的：
（1）能选三亚就不选其他地方，其次是陵水，
东线城市优先，西线非要买就看看澄迈老城，东方和乐东如果可以可以接受那也没问题；
（2）如果每年至少住3个月以上，离海边不要太近，但也别太远，3-5公里为佳；
（3）周边环境要好，公园、广场必不可少，老人在这既能锻炼身体又能交朋友，有各种大型湿地公园等更好；
（4）市场、超市、医院都不能远，最好步行5-10分钟为佳，医院坐车15分钟车程内都可以；
（5）小区内多走走逛逛，看看外地人多不多，来养老的人多不多，说不定还能碰上几个老乡；
（6）在各方面情况都差不多时，选大品牌大物业。
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