澄迈,海口后花园,海南长寿之乡,绿色健康小镇,近些年来发展势头强劲,域内产业经济稳定有序发展,且有强而有力的产业支撑,未来澄迈的腾飞只是时间的问题。
澄迈的快速发展能否让它脱县入市,还是转投老大哥海口的怀抱,成为海口第五个区呢?
小编认为澄迈成为海口第五个区的可能不大,根据城市的有效扩张来说,想要让新区获得更大的效用价值,前提是海口必须要有一个强大的人口基数,作为支撑,而从目前的海口的人口基数来说,远远达不到扩张新区的可能,所以人口基数是海口的硬伤,这也是海口近些年来大力引进人才的缘故。
澄迈与海口接壤,尤其是澄迈的老城镇,紧邻海口西海岸,老城镇也是澄迈的GDP主要来源,这里有大量的商品房可供开发,同时区域还集聚大量的大工业区,如:农药厂、水泥厂、玻璃厂、垃圾发电厂,这些属于澄迈的自有产业,无需海口助力,便可自行发展。
确实,在早期时,海口确实有计划向西迁移,市政府也迁往西海岸,但是十年过去了,西海岸还是老样子,产业有限,配套不足,除了海景好看,空气清新,发展也就那样,经济人口等还是在原来市中心。
所以,与其大费周章将澄迈纳入海口还不如,各自好好发展,必要时强强联合,实现产业经济最大化。
海南自贸正在不断加速中,海口江东新区是海口热门投资地,大量政策福利等都投向江东,江东新区可以说是海口未来新的商业CBD,而澄迈基本产业定位规划等都已经规划清楚,强行纳入海口,对双方后期发展也不利。
总之,按照海口目前的发展,澄迈不会成为海口新区,海口的人口数量是硬伤,不足以达到扩张新区的地步,而澄迈发展,老城镇占有一定优势,但是工业与旅游同区,后期发展弊端将会逐渐凸显,澄迈想要长久发展,就必须要对工业进行整治,必要时进行工业迁移,只有不断改进创新才能使澄迈成为真正的长寿之乡。