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法院查封的房子竟被卖了16套澄迈不动产登

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被法院查封的房屋

竟然悄无声息地卖掉了

近日

海口从事装修工程的李先生

向记者反映↓

李先生

“澄迈县一房地产公司拖欠我的装修工程款和设计费,无奈之下我只能申请仲裁,在此期间,澄迈县法院查封了房地产公司名下的房产,但令我想不到的是,被法院查封的房屋,竟然悄无声息地被房地产公司出售给了他人。”

图片来源网络

因拖欠装修款和工程款

一房地产公司名下房产被查封

李先生介绍,年,他以海南展详建筑装饰工程有限公司的名义,和澄迈县永发镇华地永发栖岸项目的开发商海南华某置业有限公司(以下简称华某公司)签订了装饰装修工程施工合同。项目完工后,开发商却没有按照合同约定,及时支付该笔装修款和工程款。李先生多次催讨无果,只能按照签订的合同约定,向海南仲裁委提出了仲裁申请,并申请财产保全。

随后,海南仲裁委员会将海南展详建筑装饰工程有限公司的保全申请书,担保材料等相关法律手续提交给了澄迈县法院。

年2月9日,澄迈县法院依法做出了查封决定,总共查封华某公司58套房屋。“查封的58套房中,其中的20套房屋,华某公司特用来抵消我的部分工程款,双方为此签订了认购协议,并明确标明了房号,当时双方还因此办理了相关‘购房手续’。”李先生告诉记者,他向法院出具了保函并缴纳了保证金,涉案房产顺利被澄迈县法院查封后,他终于吃下了一颗定心丸,后续自己可以安心地投入到接下来的诉讼程序当中,依法维权。

房屋查封期间

被房产公司卖了

然而,年时,李先生听说被澄迈县法院查封的房子,竟然被开发商出售给了他人。“法院的查封的房子,怎么可能被出售了?”为了保险起见,李先生还是通过四川一家律师事务所,向澄迈县不动产登记中心发函了解详细情况,澄迈县不动产登记中心于年4月18日做了备案登记情况说明。

记者从李先生提供的澄迈县不动产中心回函中看到,其中查封的华地永发栖岸项目20套房产,有16套已经被登记备案,而其余四套显示为“可售”状态。“开发商对法院查封的房子,竟然公开销售,而且澄迈县不动产登记中心也给第三人做了登记,这是明显的违规行为。”李先生说道。

为了验证李先生的说法,记者联系上了华某公司一名相关负责人,其表示,李先生已向澄迈县纪委投诉了,他们也已经打过官司了,现在没有什么好说的。

澄迈县不动产登记中心:

经办工作人员已被免职

澄迈县纪委介入调查

12月2日上午,记者来到澄迈县不动产登记中心。在办事大厅,经办此事的李姓工作人员表示,当事人已经向多部门反映,记者可向法院了解。说完他以手头还有其他工作为由,拒绝了记者的采访。

随后,记者通过电话联系到澄迈县不动产登记中心副主任吴淑梁,其表示事发后,李姓工作人员已经认识到自己工作上的失误,承认是没有把这些房源锁定造成的,不动产登记中心也对李姓工作人员进行处罚,免去登记组组长的职务,但仍旧在不动产中心工作。“他被免职时,不是我当主任,应该是今年内免职的,具体时间不清楚。”吴淑梁告诉记者,目前澄迈县纪委已经就此事介入调查。

记者将持续


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