根据海南省统计局最新一期统计月报数据显示，年上半年海南房屋销售面积为.11万㎡，同比增长49%；房屋销售总额高达.亿元，同比增长68%；房屋成交均价约元/㎡，同比增长13%。
以上图片来源：网易房产，如果侵权请联系删除乍一看，海南今年上半年的楼市数据表现挺不错。但是，这是对比去年同期数据的增幅，而年上半年，楼市正遭遇“黑天鹅”新冠疫情的影响，售楼处被迫关停，销售停滞......于是，找了年上半年海南的房屋销售数据进行对比：年上半年房屋销售面积，实则下跌了5.41%；但房屋销售金额，却是增加了9.65%；房屋销售均价，亦是上涨了16%。如果将年上半年的房屋销售面积乘以2，今年成交量预计为.22万㎡，而海南统计局公布年全年的房屋销售面积为.34万㎡，对比正常年份，今年上半年销量实则减少了83.12万㎡；另年全年海南房屋销售面积为.54万㎡，对比较差年份，今年上半年销量其实也下降了5.32万㎡。很显然，海南楼市成交量的基本面已经改变了！并非一如既往的量价齐升，而是随着价格缓涨，成交量逐步下跌。在价涨量跌的阶段，楼市也会出现强弱分明迹象：卖得差的地方业绩确实很差；但卖得好的市县依旧“一房难求”。年上半年海南各市县房屋销售均价接下来我们具体讲讲海南19个市县的房屋销售表现↓↓↓01
海口
图片来源：网易房产，今年上半年，海口继续荣摘房屋销售面积和房屋销售金额“双料冠军”！其中，1-6月海口房屋销售面积.11万㎡，同比增长24%；销售金额万元，同比增长34%；房屋销售均价约元/㎡，同比增长8.41%。02
三亚
图片来源：网易房产，作为海南楼市“第二极”，三亚上半年的房屋销售均价以元/㎡，蝉联全省第一，房价同比增长35.04%，增幅居全省第三。此外，房屋销售面和房屋销售金额排名，仅次于海口，具体表现为：房屋销售面积53.79万㎡，同比增长71%；房屋销售金额万元，同比增长%。03
澄迈
图片来源：网易房产，澄迈作为“大海口半小时生活圈”的重要板块之一，今年上半年房屋销售均价以元/㎡，位居全省第八，同比涨幅约14.02%；房屋销售面积和房屋销售金额，则以20.51万㎡、万元的成绩，晋级全省前四，涨幅分别18%和35%。04
文昌
图片来源：网易房产，毗邻海口省会、以航天旅游产业为主导的文昌，今年上半年房屋交易价格表现平平，涨幅全省倒数第三——5.42%；房屋销售面积和房屋销售额，均位居第六，具体表现为：上半年文昌房屋销售面积17.04万㎡，同比增长29%；房屋销售金额万元，同比增长36%；房屋销售均价约元/㎡，位居全省第九。05
琼海
图片来源：网易房产，作为海南仅有的要求“本市县5年社保或个税”的三大热点城市之一，琼海今年上半年的房屋销售价格增幅亦不大，以4.95%的房价涨幅，居全省倒数第二；而上半年的房屋销售均价，则以元/㎡，位居全省第六；房屋销售面积和房屋销售额，均位居第五，分别为：房屋销售面积18.1万㎡，同比增长99%；房屋销售金额万元，同比增长%。06
万宁
素有“世界冲浪胜地”之称的万宁，今年上半年房屋销售面积和销售金额，均以%以上的涨幅迅速攀升，其中，房屋销售面积10.08万㎡，房屋销售金额万元，均位居全省第八；而房屋销售均价，则以元/㎡的水平，晋级全省前三，仅次于三亚、陵水。07
陵水
号称“全国房价最高县城”的陵水，上半年的房屋销售面积以16.86万㎡的成绩，位居全省第七；但销售金额却以万元，高居全省前三；房屋销售均价则以元/㎡的价格，跻身全省第二，但房价涨幅却是倒数第一，仅为3.69%。08
乐东
上半年海南一共有4个市县的房价出现下跌，乐东就是其中之一。其房屋销售均价为元/㎡，同比去年跌幅为4.09%。但房屋销售面积和房屋销售金额表现不错，其中，乐东上半年卖了1.41万㎡，同比上涨83%；卖房收入万元，同比增长了76%。09
东方
东方也是今年上半年房价下跌的城市之一，跌幅高达14.77%，房屋销售均价为元/㎡。不过，对比去年同期，东方上半年的房屋销售面积则以全省第三、%的涨速，卖了8.98万㎡；销售收入为万元，同比也增加了%。10
昌江
对比去年同期，昌江上半年房价涨幅为14.92%，涨速居全省第八，具体销售均价为元/㎡；房屋销售面积为1.67万㎡，同比上涨35%；房屋销售金额为万元，同比增长55%。11
白沙
今年上半年白沙的房屋销售业绩喜人。其中，房屋销售面积为1.03万㎡，同比上涨%；房屋销售金额为万元，同比增长%；房屋销售均价为元/㎡，同比上涨了36.35%。12
儋州市
今年上半年，儋州市区的房价跌得最惨，跌幅为28.14%，整体房屋销售均价为元/㎡，但是卖得相当好。数据显示，上半年儋州市区房屋销售面积，居全省第三——25.66万㎡，同比增长%；房屋销售金额居全省第七——万元，同比涨幅%。13
洋浦
作为海南自贸港建设的主要交通枢纽城市，洋浦今年上半年的楼市表现相当亮眼，其中，房屋销售面积同比涨幅高达%，房屋销售金额同比涨幅高达%，房屋销售均价同比涨幅27.97%，具体交易数额分别为：2.98万㎡，万元，9元/㎡。14
保亭
保亭系海南中部生态四县之一，房屋销售主要面向本市县居民，尽管市场容量较小，但上半年的房屋销售数据均实现正增长。其中，年上半年，保亭房屋销售面积为6㎡，同比增长了%；房屋销售金额为万元，同比增长了%；房屋销售均价为元/㎡，同比增长了58.81%。15
五指山
同样是中部生态城市，五指山上半年的房屋销量却是下降了一成之多，销售面积为㎡，同比减少了13%；房屋销售金额为万元，同比略涨了1%；房屋销售均价为元/㎡，同比增加了16.19%。16
琼中
图片来源：网易房产如果侵权请联系删除因交通条件制约，琼中的月度房屋交易量向来居全省末位，上半年仅5月份有交易量，具体销售面积为㎡，销售金额为万元，销售均价为元/㎡。17
临高
有人这么评价：“海南最便宜的海景房大概就在临高了。”你同意吗？数据显示，今年上半年临高的房屋交易均价为元/㎡，同比下降了0.51%；房屋交易面积为3.1万㎡，房屋交易金额为万元，对比去年同期均增加了3成。18
定安
图片来源：网易房产作为“大海口半小时生活圈”的重要板块，定安的楼市同样备受追捧。数据显示，今年上半年定安房屋销售面积为5.36万㎡，同比增加%；房屋销售金额为万元，同比大涨%；房屋销售均价元/㎡，同比增长27.79%。19
屯昌
位于海南中部偏北地区的屯昌，今年上半年房屋销售业绩大幅下滑。具体表现为：房屋销售面积2.26万㎡，同比暴跌41%；房屋销售金额万元，同比下跌29%；但房价却增长了20.87%，销售均价为元/㎡。（图文来源：网易房产，如有侵权请联系删除）
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