海南的房价真的很高吗？
房价最低和最高的地方在哪？
预算是多少就能来海南买房？
今天这篇文章，就给大家详细介绍一下，海南18市县真实的房价水平，如果你也打算来海南买房，先点赞收藏未来一年都适用。
先说差异点。海南房价最高的地方不是省会，而是三亚。
目前当地房价3万5，已经在全国排到第七，很多人不理解，三亚是一个三线城市，房价为什么这么高，本质的逻辑就在于，三亚有稀缺的气候环境资源，稀缺就是价值。而海口房价2万左右，虽然它经济发展好，城市配套最齐全，房价还是比不上三亚。
那你要看三亚的话，有2个主城区天涯区和吉阳区，房价在3万左右，另外最低是崖州区2万，最贵的区域在海棠湾，均价6万，规划顶级，配套也顶级。
我们再来看东西线房价的差异。
东线的文昌、琼海、万宁、陵水，共4个市县，一万四到三万不等。
西线的澄迈、临高、儋州、昌江、东方、乐东，共6个市县，一万二到一万七不等。
可以看到，东线整体的房价高于西线，东线房价的下限不仅比西线高，上限也比西线高，这也是近十年海南房价的区域特点。因为东线的海景资源和环境资源，要优于西线，同时东线开发早，交通医疗等基础配套更完善，再看未来，自贸港的利好也多集中于东线，所以长期来看，海南房价都会维持东高西低的局面。
海南的房价并不是哪里都高。
其中琼中、定安和屯昌房价还不过万，那如果你预算在50万以下，也是可以在海南买到房。
但我不建议你去买，同时还包括五指山、白沙和保亭这些地方，为什么？一方面它们没有海景资源。第二，当地的经济、基础配套的建设，都是比较落后的，医院都没有，也不通高铁。第三点，五指山琼中白沙和保亭，已经被划为生态保护区，外地人买不了。
如果你预算比较低，可以在东西线买个1房2房的小户型，都不要在中部买大房子。宁要浦东一张床，不要浦西一套房，就是这么个道理。
结合以上三点来看，海南各区域房价的差别十分明显，2个中心城市海口三亚的房价，是全省的基点，东线房价高于西线，中线为最低。
他们之间也有一些共同点。第一点，不管是东线、西线还是中线，房价都是越往南越高，越靠近三亚越贵，因为外地购房者都在追求温暖的气候。
第二点，沿海的市县中，市区的房价没有湾区滨海的高，沿海的房价会比市区高出1万，甚至是一倍。比如，三亚天涯和吉阳主城区3万每平，沿海湾区卖到五六万，陵水县城2万，沿海的清水湾3万。儋州那大市区房价不过万，白马井滨海新区1万7左右。所以从居住体验来说，如果需求是养老，最好是选择在市区，房价相对低生活配套还完善。需求是度假，就需要相应提高预算，在湾区置业看海冲浪，体验感更好。
总之，来海南买房的各个区域，沿海或不沿海，购买的产品不同，房价都有所差别，因此买房前一定要深入研究当地的房价水平，如果你想了解更多，可以评论区留言。
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