为什么很多人来海南买房养老后悔？
那是因为你没有选对地方，海南各区域不仅潮湿度、温度不同，房价和基础配套更是天差地别。今天这篇文章就从多个方面去分析，究竟哪里适合你养老？干货比较多，可以先点赞收藏。
稍微了解过海南的朋友，应该都有看过一张图，小小的海岛，却能够拥有5种气候特征，主要原因还是因为地形的分布差异。海南的地貌基本就是山地、丘陵、平原这3种，中部就是五指山、黎母山、鹦哥岭这些山脉，接着再往外就是丘陵，然后到平原。所以，海南整体的地势就是中间最高，并且向四周层层下降。
海南的潮湿度
到了冬天，寒流南下，海南的北部，像海口、文昌、澄迈、临高等这些地方，因为地势低，冷空气又带着琼州海峡的水汽，所以比较阴冷，需要穿外套才能过冬。而南部的三亚、陵水、乐东和保亭这四个地方，寒流直接被中部山脉阻拦，所以是全海南最温暖干燥的地方。
而东线的文昌、琼海和万宁，位于迎风面，又面向广阔的南海，是整个海南较为潮湿的区域，潮湿度从北到南逐渐下降。
比起东部，海南的西部因为在背风区，所以下雨少，像东方和昌江这两个地方冬天就比较干燥，就是风有点大。
最后是中部的五指山、琼中、白沙和屯昌这几个地方，和北部区域一样，冬天同样比较湿冷。
海南的夏天
再说到海南的夏天，其实各个市县温差很小，全岛都很热，只有中部因为海拔高一点，植被茂盛，体感会凉爽一些。然后，东西部的差别就是台风，东部比较容易受台风影响，但也不用太担心，一年没有几个，持续时间也不长。
正是因为这些原因，所以你可以发现，外地购房者在海南会产生扎堆效应，像是东北三省，以及华北一些区域，北京、天津的购房者，就喜欢去三亚以及周边的陵水和乐东，据说乐东的九所新区60%都是东北人。
而在海口、文昌、琼海和万宁，这几个地方，很多买房的都是贵州、四川、重庆，以及江浙一带的朋友，他们比较喜欢温润的气候。
海南的房价和限购政策
说完气候，我们再来说说房价和限购，基本是这样一个情况，哪里越好哪里就越贵，同时限购越严，其中中部生态保护区因为不向外地人出售房产，所以我们就不做考虑了。
从房价来看，东线高于西线高于中线，三亚陵水房价全海南最高，最低都3w每平，然后是海口，2w左右。东线沿海市县，均价都在1万6到2万。而西线普遍在1w到一万二每平左右，其中东方还未过万。
从限购来看，海口和三亚购房群体最多，也是热门的置业区域，所以限购最严，需要5年社保或个税，其余市县基本只需要2年。
所以我建议大家，如果你不差钱，又怕冷又怕潮，追求优越的海岸线，那么最好的选择是，一步到位选择北纬18度区域，像三亚、陵水这2个地方。
如果你预算一般，也不在意湿度，同样喜欢大海，那么东部沿海的万宁、琼海和文昌，可以有比较好的选择。
但要是你预算不足，可以看西部的儋州和东方，但其实性价比也不高，海岸线和基础设施都比较一般。
那要是想长期居住在海南养老，比较看重生活医疗和交通配套，那就重点
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