盈滨半岛旁，双海湾上，一边是法式优雅大城，一边是波澜壮阔海景，翩然如诗之意境，繁华如画之锦绣。
创新产品，锐意进取，长风破浪会有时，天高海澜任鸟飞，焕生老城新荣光。
南蛮之地，不似天涯胜是天涯。让东坡居士在大海茫茫、烟波浩渺的北归艋上，留下“九死南荒吾不恨，兹游奇绝冠平生”千古绝唱。
自贸之风，奏响海南崭新机遇。聚集众多政策利好，顺势而为焕发新力，海南将就此掀开新篇！从每个日新月异的城市开始。
自贸背景下，澄迈老城也开始了华丽转身，一张张蓝图浮出水面，看得见的变化惊喜不断：生态软件园超家名企入驻；海口综合保税区落成；马村港布局等，擎画了老城万象更新的未来。这片土地价值日益凸显，经济发展后劲强，将以奋进者姿态，助力海南经济发展。
为此，搜狐焦点海南站联合26度传媒发起“潮起海南，一城千年”老城系列策划，对话地产行业一线精英，解读老城发展规划，分享老城区域价值，本期对话国厦集团海南区域营销总监傅雪梅女士。
从年涉足房地产，以精良品质和口碑获得了广泛购房者好评，年，深谋远虑的战略眼光让国厦开启了布局海南之路，深耕海南5余年，在海南这片热土国厦虽说涉及不多，但项目所在地块皆存在潜力价值，且出品均为匠心精品，比如择址老城腹地的国厦·海澜湾。
项目以总占地约4.94万方致敬老城，给老城带来全新的美好人居体验，45%的绿化率、雅致园林、容积率1.8，低密度社区等惊喜，未来在国厦·海澜湾，你能感受到面朝大海的法式美宅，给居住添加了柔和与浪漫，关于老城与国厦·海澜湾的故事，让我们听傅雪梅慢慢诉说.....
契机：从宜居到宜业，自贸港下的老城新机
聊到关于老城在自贸港背景下的变化，傅雪梅认为，人居品质的提升在老城显而易见，宜居属性赋予了老城更多内涵，但老城不仅宜居，还可实现更多可能性。
傅雪梅表示，早期外界对澄迈及老城的认知更多是风景优美的“长寿之乡”。确实，热带季风气候、89.8公里海岸线、超高森林覆盖率等优势赐予了这里宜居的属性，以盈滨半岛为代表的滨海美景也使其成为旅游度假地，养老度假直今仍是老城不变的标签之一。
伴随着年自贸港政策的实施，搭乘政策东风的红利，老城实现产业蜕变，区域内名企林立，自贸港重点园区海南生态软件园挂牌，腾讯、百度等超家名企先后入驻。更有澄迈（南海）油气勘探生产服务基地、海南国家区块链技术、产业创新发展基地等建设蓬勃开展，老城承载着无限可能。
碰撞：将保留底色，又因政策繁荣
自贸港是海南的新机遇，老城的发展趋势将围绕自贸港而展开，傅雪梅认为，老城未来的发展既不会丢失长寿之乡的底色，又因政策而生更加繁荣。在政策的影响下，老城项目拔地而起，数不胜数的企业涌入，为这座城市注入更多活力，宜居升级为宜居宜业。
傅雪梅认为，“澄迈既有优质的自然资源，又有特色农产品品牌，区域优势得天独厚”。根据海南十四五规划，澄迈将更“国际化”，必将跟随“海澄文定”综合经济区的蓬勃发展，与世界分享长寿之乡的美好。
年，澄迈的GDP为.4亿同比增5.4％，增速排名全省第一，多项指标好于全国、领先全省。如此大的成就，并没有牺牲环境保护，就像生态软件园，入驻的都是无污染的高新技术企业。
突破：区域融合，引发居住需求转型
临近海口西，享受政府配套，这是老城的地理优势，加上与海口道路和产业的无缝衔接，老城与海口区域融合度进一步加强，这几年尤其明显，在傅雪梅看来，“人才流入是老城的必然趋势”。
比如南海大道、海秀路二期、海口市域列车、椰海大道等道路可延伸至老城，有市政公交可达海口市区繁华中心等，海口往返澄迈十分便捷，这是很多人将老城作为居住选择的原因。
随着产业、交通一体化进程的持续推进，区域融合将进一步加强，加之生态软件园等名企孵化池兴起，房价优势，老城就业、老城生活成为不少人的选择。
购房者从养老度假转变为刚需居住也越来越多，不止国厦·海澜湾，也代表了老城房地产的转型，如何让项目在大环境下站稳脚跟，并根扎老城，傅雪梅认为“前瞻性的战略目标少不了，生活性的配套必须提升”。
以战略眼光审视态势，认清机遇和挑战，是国厦·海澜湾选址老城，规划项目的根本，首先老城与西海岸生活圈融为一体。
其次项目周边配医院、华东师范大学实验中学、Ischool微城未来学校、北外附中等名校、万达影院、第三时间商业街、洪都购物中心等，生活配套丰富。
“我们更重视项目内部的建设，泳池、健身中心、儿童乐园、社区底商、业主食堂、生活超市，一应俱全，无论是度假、常住，核心都要做好服务。”傅雪梅说道。国厦·海澜湾能满足客户多元化的居住需求，为品质人居做足了准备。
蜕变：高标准、高起点下的自我突围
自贸港建设对标高起点、高标准，想在老城深耕、长远发展，要匹配或提供什么样的产品和服务？国厦·海澜湾如何兑现？
不横冲直撞，跟随自贸港做好规划谋稳健发展，做好产品品质，赢得良好口碑，是国厦·海澜湾的出发点。“高新产业是老城的重点产业之一，以后将会流入更多从业者，高层次人才对生活品质有高要求，满足客户的需求，提供与之匹配的服务，才能获得客户认可。”傅雪梅对项目的长远规划有着清晰的认知。
“如项目打造的园林绿化率，1.8容积率，法式花园洋房，能满足精英人士对于低密生活空间的需求”，除了傅雪梅所描述的，在项目小区内，超大泳池、园林雕塑、阳光草坪等设施随处可见，小区内精致的生活格调无处不在。
在傅雪梅看来，除了重视产品本身，还要重视购房者的幸福生活，比如项目会考虑如何以较低的总价，让业主获得高品质的生活。建面-㎡的户型，也能做到一梯两户、南北通透、4米宽大客厅、三房中有两个套间等亮点，私密、采光、通透都能体现。
她娓娓道来：“在户型中，我最喜欢的亮点是阳台，开间4.1米的南向阳台，不仅生活实用，也可以作为夏季看星星、冬季沐浴阳光的场地，甚至是作为户外书房、餐厅、绿色小天地等其他功能空间，让业主感受更多生活的味道。
在老城区域中脱颖而出，匹配自贸港的高起点、高标准，打造城市人居新标杆，国厦·海澜湾对此很有信心！
深耕海南5余年的国厦集团，目前在海南已有四大优质楼盘，对于傅雪梅而言，海澜湾作为集团最新力作，天生的站位与自身的品质都是上乘之品，将在老城大放异彩。
纵横海南房地产十余年，守得云开见月明，傅总对产品和营销有着独特的洞察和“偏执”，自信从容终无悔，温文尔雅而不失果断，此次拜访受益匪浅。
联系电话：