海南房地产的春天远未到来，一季度成交量仍旧走低。
据海南省统计局数据，海南一季度房屋销售面积.71万㎡，同比下跌45.2%，房屋销售额.6亿元，同比下跌49.2%，折合销售均价元/㎡，较上月多54元。
具体到各个市县，除五指山、陵水外，其余15个市县销售量均呈负增长（琼中、三沙无数据），三亚、万宁、保亭、白沙、昌江等5个市县跌幅超过80%。其中保亭成交面积全省倒数第一，仅平米，相当于1套房的面积。
具体如下：
海口销售面积69.37万㎡，同比下跌8.9%，三亚成交8.42万㎡，同比下跌83.5%，文昌成交5.97万㎡，同比下跌38.5%，琼海成交3.37万㎡，同比下跌37.3%，万宁成交0.88万㎡，同比下跌88.3%，陵水成交2.25万㎡，同比上涨14.5%，五指山成交0.59万㎡，同比上涨24.9%，定安成交0.42万㎡，同比下跌71.9%，屯昌成交2.21万㎡，同比下跌34.8%，保亭成交0.01万㎡，同比下跌96.4%，白沙成交0.14万㎡，同比下跌86.5%，儋州地区成交2.76万㎡，同比下跌45.7%，东方成交0.62万㎡，同比下跌53.5%，澄迈成交4万㎡，同比下跌77.8%，临高成交0.58万㎡，同比下跌67.3%，乐东成交0.06万㎡，同比下跌56.7%，昌江成交0.04万㎡，同比下跌95.8%。
虽然成交量跌幅较大，但也可以看到，相比上月，跌幅正在缩小，疫情到来的负面影响正在逐渐降低。
17个市县房价出炉陵水再次反超三亚成全省No.1全省房价可分为四个梯队，其中陵水以元/㎡独处第一梯队，是全省唯一房价破3万的市县。近1年里，陵水房价凶猛，已有多次房价超过三亚，位居全省第一。
三亚、保亭、乐东分别以元/㎡、元/㎡、元/㎡位列二三四名次，进入第二梯队。
同样是大三亚圈的万宁，只能以元/㎡归到第三梯队，同样在这个梯队的还有海口元/㎡、琼海元/㎡、东方元/㎡、儋州元/㎡、文昌元/㎡。值得注意的是，平时并不突出的东方，悄然间，房价已经超过了儋州及文昌。
第四梯队的市县有定安、五指山、临高、白沙、屯昌、昌江及洋浦地区，这几个地方的房价都处于1万元/㎡以下，其中昌江以元/㎡再次垫底。
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