24号咱们节目报导了，澄迈老城海湾雨林小区的业主们，觉得财产给业主自身找的装修队设诸多门坎，还请求装修队交五万元押金，这是变相的让业主用财产指定的装修公司。目前澄迈工商曾经染指视察。而在乐东九所山海湾景和花圃小区，业主们也有雷同的搅扰。
位于乐东县九所新区的山海湾景和花圃小区，在往年岁首交了房。小区有两种户型，权门型70平米左右，小户型40平米左右，是拎包入住的简装修。来这购置屋子的大多是来自外埠的留鸟白叟，春节事后，业主们都谋划把自家阳台用玻璃封起来。就在众人觉得找好装修队就也许动工的时刻，小区财产的通告来了。
乐东县山海湾景和花圃小区业主王教师：小户型的要交元保证金，权门型要。记者：业主交依旧装修公司交？
乐东县山海湾景和温泉小区业意见教师：我自身装就交，你说我的屋子我的产权，我交给你财产，你能给我起到甚么效用啊？我说安完今后甚么时刻还我，说三年今后还我，那三年今后开采商、财产、再加之你此人员都走了，我管谁要钱去。
记者：那财产有没有跟你们声明，这是为甚么呢？
乐东县山海湾景和温泉小区业意见教师：他说是保证品质，那保证品质你也许来验收的啊。
张教师说，财产反复明晰，这个装修质保金是一定得交的，不交装修队就进不了小区的门，不过，也有不同的，那便是，假若业主找财产指定的一家装修公司封阳台，就不必交这个质保金。
乐东县山海湾景和花圃小区业意见教师：就一家，门口那一家，其余家来了都不成，要交质保金。业主们百思不得其解，为甚么财产对不同的装修公司还设了“两重准则”呢？随后，记者也咨询了小区财产处事人员。处事人员示意，业首要在外观找装修队，的确须要向财产交纳2千或5千的质保金，押三年，不过这个钱，现实是对出场的装修队提议的前提，以保证他们的装修品质。
利唯财产效劳有限公司处事人员：三年以撤退还质保金。
记者：这个钱谁交？
利唯财产效劳有限公司处事人员：它（装修队）交，由于要保证你们的权柄嘛，咱们财产对材质是有请求的，它能抵达就让它过来签公约就也许了。
记者：那你们有没有统一安顿的？
利唯财产效劳有限公司处事人员：咱们给您保举便是上门口，它也是交钱，该交钱便是相同的交钱，原来都相同的，假若你须要电话这边有电话。
记者：那目前跟你们签公约的公司有几家？
利唯财产效劳有限公司处事人员：片刻就那一家。
财产方面示意，他们保举的这家封阳台的公司曾经跟财产订立了协定，而且交了质保金。记者看到，财产保举的公司叫朔方家电家具粉饰工程公司，这家公司就在小区门口建了排平房，涵盖了室内装修、纱门纱窗、封阳台交易等，门口一个揭橥写着：景和花圃小区唯独指定铝合金加工场。
朔方家电家具粉饰工程公司处事人员：咱们便是跟财产合营的，便是咱们。
记者：你们是交钱给他们了吗？
朔方家电家具粉饰工程公司处事人员：对，咱们交了押金给财产。
记者：你们交几何钱？
朔方家电家具粉饰工程公司处事人员：咱们交万，一户交几千，目前立刻七百户了。
质保金吓走众商家业主堕入两难境况
按财产的说法，请求外来装修队交纳质保金，是为了保证业主们的权柄，指定的这家公司曾经交了质保金，因而其余装修队不交纳质保金就不能投入小区动工。乍一听似乎很公道，然则为甚么业主们依旧想取舍外观的装修队呢？咱们延续看下去。
业主们说，取舍财产保举的朔方家电家具粉饰工程公司，不必交纳质保金，简捷很多，不过他们依旧想取舍外观的装修队，最首要的一个原由是朔方家电家具粉饰工程公司的代价比商场价凌驾了不少。
朔方家电家具粉饰工程公司处事人员：小户型全封，最廉价的三千五。
商家：小的带家里纱窗一同，是两千五六百块钱。
记者：要廉价一点。
商家：最佳的料。
记者：遵循财产的规格来做吗？
商家：对。
商家：小户型都是两千八百，全套下来。
记者：那家公司？
商家：要贵个几百块钱，五百块钱以上。
记者：权门型呢？
商家：权门型起码（差价）五千。
除了差价原由，由于大部份业主都急着回家乡，装置效率也是让业主考量的一个首要要素。朔方家电家具粉饰工程公司于今曾经接了小区多户的单，不过一共惟有十几个工人。业主吴姑娘2月初就给朔方家电家具粉饰工程公司交了三千五封阳台，不过于今也只装置好了架子。目前阳台迟迟没封好，没了遮掩物，大风直往屋内刮。
乐东县山海湾景和花圃小区业主吴姑娘：拆了（玻璃门）显得空间大点嘛，没料到这边拖这么永劫间，我目前想的是便是排列队，但目前玻璃来的太晚了。你就算是操纵的话，最起码让人家钱曾经给你，你把架子连忙弄了，玻璃连忙弄了。
记者：咱们惊慌，咱们要走了？
朔方家电家具粉饰工程公司处事人员：你甚么时刻走？
记者：这两天吧。
朔方家电家具粉饰工程公司处事人员：走不了，何如样也要3月20号才华完成。
记者：你目前手里尚有几何户在封？
朔方家电家具粉饰工程公司处事人员：多户。
记者：十几个工人封多户啊。
因而，两个要素相加，业主们更渴望自身找外观的装修队，以一个相对廉价的代价立刻的封好自家阳台。不过由于小区财产提议的装修队每户交纳2千或5千元的质保金这个请求，让乐东本地封阳台的这些商家，面临上门的贸易都不做。
商家：要咱们出谁来搞，咱们一定不搞嘛，三年我拿押金，我拿的了几何钱啊。
商家：你业主不肯出咱们也不肯出，不合算嘛，他们只可拿这个压咱们啊。
商家：押两千，我一共的代价才两千多一点，那我还挣不了几百块钱，我还贴钱出来押，那我做一百家那我得押几何钱是不是，惟有你们押咱们才乐意做，要否则咱们都不肯意做。
记者：那公司暂时半会弄不上，我就想找外观的。
利唯财产效劳有限公司处事人员：你要原来不成，必须让他们装，那就你自身担责，你自身交。
一方面，每做一户交纳一次质保金，除非势力富厚的至公司，通俗商家根底无力担负这个花费，另一方面业主又想要在近期内以一个相对廉价的代价封好阳台，那终究事实就只然则业主自掏银包给财产交纳质保金，请外观的装修队。目前，已有一些业主无法取舍了这个方法。
乐东县山海湾景和温泉小区业主：我交了五千。
记者：你自身交的吗？
乐东县山海湾景和温泉小区业主：嗯。
记者：那咱们就找内部的算了，为甚么不找内部的？
乐东县山海湾景和温泉小区业主：内部代价比外观高一些，假如都花在（质保金）这了，起码尚有归来的渴望，这个你花了验收完尚有归来的渴望，谁人（高价）你花了不就花了吗。
提及财产和业主确信众人有不少不少话也许说！
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本期编纂：王小辉
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