的年末，一场寒潮席卷全国，尽管，海南也受此影响出现了寒冷的天气，然而，相比内陆零下的温度，不少网友直呼：海南的冬天也太温暖了吧！确实，作为一个靠近赤道的热带岛屿，海南的温度确实相对温暖，也因此，在每年的冬天，海南都会迎来大批的养老人群，其中，选择澄迈房产的养老人群占大多数，为什么呢？在那之前，我们不妨先来看看澄迈房价走势。
澄迈房价走势图
整体来看，澄迈房价走势还是相对平稳，价格基本在元/㎡左右浮动，其中在4、5月，受疫情影响，澄迈房价呈下降趋势，澄迈房价在12月均价约元/㎡，价格涨幅1.44%。根据其房价走势，预计年澄迈的房价走势将会是保持平稳发展态势。
为什么小编会认为澄迈房价走势将会保持平稳发展态势呢？其依据有两点：
一、海南调控政策影响。过去海南房产的发展势头过猛，甚至出现了房价过高的离谱局面，而海南在年推出限购政策，对海南房产的发展势头“浇冷水”，外地人在海南购房仅限一个家庭一套，这就有力的遏制了“炒房客”的炒房念头，阻止了新的“房爷”诞生，真正的让房子回归居住本身。
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二、养老需求。海南具有得天独厚的自然条件，环境适宜，更重要的是这里没有大型工厂，北方的雾霾天气在海南基本不会出现，是非常适合在这里颐养天年的好地方。而澄迈作为海南的18个市县之一，不仅拥有海南优越的自然条件，还拥有自己的养老特色：富硒土壤。这种硒元素是对人体非常有益的微量元素，也因此在澄迈境内的百岁老人居多。如今，人们对生活品质的追求在逐步提高，对于养老的需求同样如此，而占据了养老优势的澄迈房产自然会成为优先选择，这也是为什么我们开头所说的选择澄迈房产的养老人群占多数了。
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不过，澄迈房产受青睐的原因也不止是购房者的养老需求，目前来说，澄迈的发展是逐步完善的，又因临近省会城市，区位优势不言而喻。如今，海南自贸港建设重点实验园区之一海南生态软件园择址澄迈，为这座城市带来了新的发展机遇与潜在价值，同时“海澄文”一体化发展的战略定位，澄迈也分此一羹，区位优势彰显。
澄迈生态软件园
此外，澄迈房产不止有养老特色，其还拥有海景、温泉。在澄迈盈滨半岛，海水碧蓝纯净，岸边沙滩宽广、细软无泥，三面环海的地理优势，使得这里的海面常年平静，是一个天然大泳场，如今盈滨半岛云集了不少品牌房企项目，打造醇熟宜人社区，满足您的养老海居梦；由于澄迈境内离火山口地质公园近，区域内随处可以看到火山岩地质地貌，且遍布了不少温泉，因此，也有部分项目以温泉为特色，打造温泉社区。
澄迈盈滨半岛
澄迈凭借自身的地理环境优势，在海南房产中开辟了一条属于自己特色的养老购房之路，随着澄迈的发展以及购房需求的增大，年澄迈房价走势或许会有小幅度的上涨，但整体还会是稳定的。
完
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