乐居买房讯近日，澄迈县行政审批服务局公布关于海南双菱房地产开发有限公司“溢盈海岸二期”项目建设工程规划许可调整批前公示。本次项目位于位于澄迈县老城开发区盈滨半岛盈滨二横路，国土证证号为老城国用（）第号、老城国用（）第号，土地用途为城镇住宅用地。
本次调整后，“溢盈海岸二期”项目总经济技术指标为：总建筑面积为.08㎡，计容面积为.47㎡。其中地上建筑面积为.92㎡，地下建筑面积为.16㎡，容积率0.54，建筑密度14.34%，绿地率为59.64%，停车位个（地上个、地下73个）。
原文如下：
关于海南双菱房地产开发有限公司“溢盈海岸二期”项目建设工程规划许可调整批前公示
根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条的规定，现将海南双菱房地产开发有限公司“溢盈海岸二期”项目建设工程规划许可调整批前公示。
海南双菱房地产开发有限公司开发建设的“溢盈海岸二期”项目位于位于澄迈县老城开发区盈滨半岛盈滨二横路，国土证证号为老城国用（）第号、老城国用（）第号，土地用途为城镇住宅用地。
该项目于年12月30日取得规划许可证，原“溢盈海岸二期”项目总经济技术指标为：总建筑面积为.㎡，计容面积为.㎡。其中地上建筑面积为.㎡，地下建筑面积为.88㎡，容积率0.54，建筑密度11.92%，绿地率为58.36%，停车位个（地上个、地下73个）。
根据《海南省城乡规划条例》等有关文件精神，米海岸线内禁止建设，要求该企业对“溢盈海岸二期”项目建筑设计方案进行修改，根据企业申报的溢盈海岸二期修建性详细规划(调整)方案，具体调整内容如下：
取消米海岸线以内低层住宅21栋，总建筑面积共计减少.㎡（其中地上.㎡，地下.72㎡）。）
在海岸线米以外的剩余土地上建设1栋5层的公寓F3,2栋4层的公寓F4、F5。其中F3楼建筑面积.76㎡，计容面积.76（其中.45㎡为装配式奖励计容面积）。F4楼建筑面积均为.33㎡，计容面积为.33㎡。F5楼建筑面积均为.33㎡，计容面积为.33㎡。物业用房建筑面积50㎡，计容面积为50㎡。菜篮子建筑面积为9㎡，计容面积9㎡。门卫建筑面积9㎡，不计容面积9㎡。
本次调整后，“溢盈海岸二期”项目总经济技术指标为：总建筑面积为.08㎡，计容面积为.47㎡。其中地上建筑面积为.92㎡，地下建筑面积为.16㎡，容积率0.54，建筑密度14.34%，绿地率为59.64%，停车位个（地上个、地下73个）。
修改前低层住宅A、低层住宅B、低层住宅C、低层住宅D,总建筑面积为：.㎡，总计容面积.㎡，地上不计容面积0㎡，地下不计容面积.72㎡；
修改后F3楼、F4楼、F5楼、物业用房、菜篮子和门卫，总建筑面积为：.42㎡，总计容面积.97㎡，地上不计容面积.45㎡。
根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第十八条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行规划调整批前公示。
公示时间：7个工作日（年12月6日至年12月14日）；公示地点：澄迈县政务服务大厅公示栏、项目建设现场公示牌、澄迈政务服务
联系电话：