亩，海南又一个重点片区控规出炉，居住用地约亩！海南“十四五”规划和二〇三五年远景目标建议首次明确提出建设“海澄文定”综合经济圈，毫无疑问，澄迈将迎来更大的发展。实际上，可能很多人不知道，澄迈的经济实力是很强的，年前三季度，GDP达.9亿元，仅次于海口、三亚，GDP增速高达4.1%是海南18个市县(除三沙外)里最高的！日前，海南澄迈中心城区城市总体规划、控制性详细规划及城市设计出炉，进行了批前公示。澄迈中心城区规划范围北至金马大道8公里处，南至江南片区槐堂路，西至规划外环城路，东至大拉部Dui权属范围及规划经五路(远期)。规划范围面积共计.21公顷(含水域面积)，总建设用地.11公顷(其中城市建设用地.05公顷，村庄建设用地20.97公顷、特殊用地73.06公顷)、非建设用地.1公顷。其中，规划居住用地面积.98公顷(含商住混合用地)，占城市建设用地44.06%，人均居住用地约38.33平方米，主要规划商品住宅、保障性住房、安置住房、商住混合住房(以现状自建民宅为主)四种类型住房，以满足各类人群居住需求。不过，原则上除已发土地证居住用地外，旧城基本不再新增商品住宅，主要通过微更新的手段提升居住环境品质，新增居住用地集中规划在金马片区，居住功能在金马片区统筹平衡。澄迈中心城区城市性质为“海澄文一体化区域的重要中心城镇、澄迈县行Zheng文化服务中心、澄迈人民的幸福宜居家园”，规划明确澄迈县中心城区的发展定位为“精致宜居的江畔小城、便捷活力的幸福家园”。澄迈中心城区构建“一轴三廊道、三心一地标、三区十二组团”的总体空间结构。一轴三廊道：围绕金马大道-环城路/文化路沿线构建城市主要发展轴线，围绕南渡江、快溪河、岭蒙河三条主要水系构建滨水生态廊道。,三心一地标：规划围绕金马片区形成金马行Zheng中心、围绕南渡江北岸形成滨江商业活力中心、围绕文化广场和绿地广场形成城市文化中心，重点围绕金山寺展现澄迈县中心城区特色佛教文化，远期塑造澄迈最富吸引力的文化地标和城市名片。三区十二组团：规划将澄迈县中心城区划分为三个主要功能片区，分别为新区金马片区、旧城片区、江南片区，根据三大功能片区划分十二个功能组团，分别为行Zheng服务组团、文化教育组团、金马生活组团、北部旅居组团、金江文化服务组团、金山寺文化组团、旧城活力组团、滨江商业休闲组团、环城路生活组团、文化路生活组团以及江南生活组团。亩，海南又一个重点片区控规出炉，居住用地约亩！
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