一周动态
央行：一季度末房地产贷款余额为46.16万亿元
央行4月24日发布年一季度金融机构贷款投向报告。报告显示，房地产贷款增幅持续回落。年一季度末，人民币房地产贷款余额46.16万亿元，同比增长13.9%，增速比上年末低0.9个百分点，连续20个月回落；一季度增加1.75万亿元，占同期人民币各项贷款增量的24.6%，比上年全年水平低9.4个百分点。
海南拟拨付2.55亿元专项用于城镇保障性安居工程
4月22日，海南日报记者从省财政厅获悉，该厅近日印发《关于下达年部分中央财政城镇保障性安居工程补助资金的通知》（以下简称《通知》）指出，计划共拨付2.55亿元，用于各相关市县城镇保障性安居工程补助。
海口10个老旧小区改造工程将陆续开工涉及户
记者4月23日从海口市住建局获悉，海口10个老旧小区改造工程将从4月底开始陆续开工，计划今年内完工。10个列入改造计划的老旧小区涉及户，预计改造资金余万元。根据相关要求，财政资金主要安排用于小区水电气管网设施、公共安全、防灾防涝、环境设施等基础类的改造，其他方面的改造事项根据业主筹资情况实施改造。
新房市场
据诸葛找房海南数据研究中心统计，本周（4月20日-4月26日）海口有3个项目获得预售证，分别是碧桂园·海南之心3#楼、海口椰风水韵北区8#楼和城投·海一方（二期），预售面积共计.44平方米，总户数户。
数据来源：海口住宅与房地产信息网
土地市场
从土地供应市场来看，据诸葛找房海南数据研究中心统计，本周（4月20日-4月26日）海南全省共挂牌6宗地，总面积.47㎡，环比（上周总面积.35㎡）提高39.83%；共有5个城市供地入市，分别是三亚、海口、五指山、琼海和澄迈。其中完挂牌2宗地块，其余城市各挂牌1宗地块；土地用途分5种，分别为零售商业用地、文化设施用地、仓储用地、医疗卫生用地和工业用地，又以零售商业用地居多，共两块地。
截止至4月26日，年海南已挂牌出让75宗地，挂牌总面积为.㎡（约等于.86公顷）。挂牌地块前三名地区为三亚、文昌和东方，分别为16宗、9宗和8宗地块。
从土地成交来看，本周（4月20日-4月26日）全省成交了2宗地块，成交总面积.23㎡（约等于10.12公顷），成交总额约为万元。其中单宗成交额最高万元，为工业用地，该地块位于永发镇海屯高速公路16公里处西侧。
本周海口、三亚均无地块成交。
二手房市场
据诸葛找房数据研究中心监测，截至年4月26日，海口二手房市场价已连跌四周。本周市场价为元/㎡，环比（上周元/㎡）下跌0.34%；从近10周海口二手房市场走势来看，价格走势呈低频波动，但总体相对稳定，价格在元/㎡~元/㎡区间中上下浮动。
本周（4月20日-4月26日）三亚二手房市场价为元/㎡，环比（上周元/㎡）下跌0.28%；从近10周三亚二手房市场走势来看，近10周以来三亚价格走势在元/㎡~元/㎡区间低频波动，总体波动幅度平缓。
二手房各城区挂牌价涨降幅度
本周（4月20日-4月26日）海口市四大区房价再次齐跌。从挂牌价涨降幅度来看，美兰区降幅最大，环比下跌2.17%；其次到琼山区，环比下跌0.87%；秀英区环比下跌0.4%；龙华区环比下跌0.21%。
三亚四个城区房价两升两降。从挂牌价涨降幅度来看，海棠区和天涯区分别环比上涨0.60%和0.77%；吉阳区和崖州区均各自下跌0.07%。
二手房各城区挂牌房源分布
至4月26日，海口市4个城区中龙华区挂牌房源最多，共套，秀英区套排名第二，其次到美兰区套，琼山区套。本周四大城区总体出现了微小幅度的下滑。
三亚4个城区中，依旧是吉阳区挂牌房源最多，共套，天涯区套排名第二，其次到海棠区套，崖州区套。
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