一周前，国家统计局公布的数据显示，年7月份海口/三亚新建商品住宅、二手住宅销售价格指数再度环比上涨。其中，海口新房/二手房价格指数环比分别上涨1.0%、1.3%，双双领跑全国70大中城市。近两年，海南始终坚持“房住不炒”定位，保持调控目标不动摇、力度不放松、政策不走样。当前，海南房地产市场整体运行平稳。据『海居君』综合统计局数据，年1-7月海南全省房屋销售面积约.81万平，同比增长41.2%，销售额约.亿元，同比增长58.6%，折合销售均价约元/平。其中，7月份单月海南房屋销售面积约85.7万平，环比6月份虽然减少约7.09万平，但该销售面积依然是今年前七月的第二高。继今年6月份单月成交面积创年内单月新高后，7月份海口房屋销量延续走高行情，达到约52.82万平，环比增长约6.5万平，再次刷新年内单月海口房屋销售面积新高。下面，再看看年前七月海南整体情况。销售面积分区域看，中部地区同比增幅继续上扬；东部地区、西部地区同比增幅则是迅速回落，其中西部地区同比增长收窄至70%以内。中部地区销售面积12.49万平方米，同比增长69.3%，比前六月增幅扩大15.7个百分点；东部地区销售.96万平方米，同比增长36.3%；西部地区销售72.36万平，同比增长67.7%，比前六月增速收窄38.9个百分点。分市县看，除三沙、琼中外，有两座城市房屋销售面积同比负增长：中部地区屯昌县仅成交2.55万平方米，同比减少41.5%、西部地区澄迈县成交24.36平米，同比减少5.6%。儋州地区、陵水县、东方市、定安县、白沙县、保亭县等6座城市房屋销售面积同比增长超1倍，东方市、保亭县、定安县同比增幅超过3倍，不过今年前七月销售面积较低，仅分别为10.05万平、0.62万平、7.43万平。年前七月房屋销售面积同比增长绝对值超10万平的城市有：海口市、三亚市、儋州地区、陵水县，增长值分别为44.89万平、27.8万平、20.14万平、10.4万平。
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年前七月海南房屋销售均价方面，全省各市县(除三沙、琼中外)，同比下降的城市有5个：儋州地区、东方市、乐东县、万宁市、临高县，其中万宁为新晋房价同比下降城市。儋州地区房屋销售均价约元/平米，同比下降约23.6%，东方市、临高县房价同比分别下降约12.6%和0.2%，降幅与前六月相比均收窄；乐东县房价约元/平米，同比下降约4.3%，与前六月相比，降幅稍有扩大。万宁市房屋销售均价同比由正转负，该县今年前三个月房价同比下降4.5%，前四月、前五月、前六月均是正增长6.4%，但前七月房屋均价约元/平，同比转为下降1.7%。其他市县同比有所上涨，保亭县、白沙县、三亚市等城市房屋均价同比涨幅领跑，同比涨幅均超20%；三亚房屋均价约元/平，与前六月均价相比，增加约65元/平，三亚继续领跑海南各市县房屋销售均价。数据显示，年前七月海口房屋销售金额万元、销售面积.93万平米，折合销售均价约元/平，而今年前六月海口房屋销售均价约元/平，前七月稍有回落。
说明：以上体现的是某一时期的房屋(没有专门指向商品住宅或者其他物业类别)价格，根据统计局数据得出，不作为置业的判定依据，仅供参考。
来源
海居君
作者
逍遥子
编辑
安迪Andy
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