北京哪家白癜风医院最好 http://www.znlvye.com/链家推出的首份《旅居置业白皮书》显示，88%购房者来自岛外，海南进阶旅居目的地样本从景区经济到文旅开发，再到如今的旅居产业，泛旅游产业在“十三五”规划推动下，呈现出广阔的发展空间。9月13日，链家旅居发布《旅居置业白皮书》，将海南作为样本，折射出城市旅居生活及旅居目的地的特征。随着大众旅游时代的到来，未来在云南、河北、江浙等地必形成各具特色的旅居区域。而海南也将作为旅居“试验田”为旅居产业在其他地区的发展提供借鉴。“大众旅游”促旅居产业走向成熟国内旅游市场规模稳步扩大是支撑海南旅游业发展的根本。在我国跨入“大众旅游时代”之际，海南旅游产业结构也受大环境的影响而不断升级。尤其是年12月国务院印发的《“十三五”旅游业发展规划》，首次将旅游业提到国家规划的层面。《旅居置业白皮书》显示，年上半年，海南接待过夜游客量增速维持在10%以上，这令海南旅游收入增速维持在17%以上。海南旅游业持续纵深发展的背后，是国际旅游岛的逐步兑现，亦是一个旅居目的地的成熟。实际上，目前海南旅游基础设施建设仍在加大投资。在年海南国有建设用地供应计划中，海口、陵水、澄迈、五指山市等主要旅居产业集中市县的“交通运输用地”在全市县供地计划中占比均位列第一、第二。多种交通方式有效衔接使“国际旅游岛”已经构建起立体交通体系。年全长公里的海南环岛铁路全线通车，宣告海南进入高铁纪元。《旅居置业白皮书》总结得出，对旅居目的地而言，独特的宜居环境是基础，配套设施和服务是标配，社会关系网络是关键因素，而这些因素在海南都在逐渐走向成熟。值得一提的是，年上半年，鲁能、恒大、碧桂园、雅居乐四家房企在海南市场的销售额均超百亿元，随着众多千亿房企抢滩海南市场、竞争加剧，海南旅居产品不断推陈出新，升级了旅居人的居住选择。数据显示每年长居（2-5个月）该地的购房者比例超过50%，海南也因此被认为是我国旅居地的样本。从旅居向“旅居+”进化从白皮书提供的住房偏好、用户需求等数据不难看出，如今的海南有着丰富多样的旅居产品，而需求升级的“旅居人”正催促着这个样本向更精细化的服务升级进化。链家旅居把这样一种升级方向称为“旅居+”时代。北京链家旅居总经理胡峰在一次媒体活动上分享称：“旅居＋”是在旅居地产基础上，打造社群概念，组织社群活动，使旅居客不仅住在当地更要成为“当地人”。在“旅居+”时代，购房者对于小区配套的需求不断升级。白皮书显示，咖啡馆、酒吧等休闲娱乐设施占据需求首位，健康运动、老年活动、儿童娱乐的需求也在持续增强。配套服务也成为购房关键因素。链家旅居客户调研结果显示，34%的购房者愿意为保洁通风服务付费。因为雨季房屋通风保养及入住保洁，都是购房者长期以来的痛点，也正是服务提供商需要发力之处。由此窥见旅居产业的发展方向，可以说向“旅居＋”变革的关键是能够打动人心的服务。作为房地产服务商的链家，一直试图以数据赋能流程，促使服务的优化和精进。链家旅居作为链家旗下的后起之秀，有着一脉相承的数据和服务优势，其以海南为样本探索出一套为旅居人的生活服务打包的思路，提出“旅居置业、旅居资管和旅居服务”三位一体。旅居置业平台承接的是前端服务，通过线下展厅和线上的链家网旅居频道便利异地购房。而旅居资管平台则旨在为购房者提供资产经营托管等解决方案，帮助业主解决房屋保养、经营托管、收益分成的诉求问题。旅居服务平台是旅居资管的发展延伸，通过社群运营的方式为旅居者提供定制旅行、养老服务、自在管家等个性化服务。三个平台打造多元化服务闭环，成为旅居生活的新入口。当下，人们的旅游观念已经发生深刻转变。从浅层次的观光演进成为旅居，国人要感受的不再是身临其境，而是深入当地领略不一样的生活。由此催生的置业与服务需求，正是以海南为代表的旅游资源丰富地区，可加以利用的新机遇。采写/新京报记者袁秀丽
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