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危险信号恒大75亿甩卖超级总部,艰

这或许是今年“双十一”最大的甩卖项目。

“双十一”当天,恒大正式将“深圳湾超级总部基地”摆上了甩卖的“货架”。11月11日,深圳公共资源交易中心发布公告,深圳交易集团有限公司受转让人委托以挂牌方式公开转让T-宗地的使用权、地上建筑物、附着物,起始出让价约75.4亿元。

这则T-宗地的转让人为恒大集团,原本计划打造恒大超级总部,于年12月以55.52亿元的价格竞得,土地面积为约1.04万平方米,计入容积率总建筑面积不超过28.92万平方米。

据官方介绍,目前这宗地的产权处于抵押状态,竞买保证金为8亿元,挂牌期自年11月21日至11月26日9时止。

在刚拿下这宗地时,恒大的规划可谓非常宏大。据当时的设计信息显示,恒大超级总部规划建设高达.9米,建筑地上75层,地下6层,地下室深度37.1米,计划于年竣工。

根据公告,恒大超级总部位于深圳市最核心地段,南边紧邻深圳湾,东西两侧分别毗邻万科总部大厦、招商银行全球总部大厦,均在施工状态,周边房价更是动辄16-20万/平。

截至今年8月,深圳湾超级总部基地已出让土地26块,约占开发量的70%,已有多家企业总部入驻,包括京东、招商银行、恒力国际、深圳地铁、中信证券等。

恒大的超级总部项目由中建四局承包,目前项目施工已经处于封闭暂停状态,几乎没有人员进出,施工现场的大型吊机等都处于关机状态。

这令门口悬挂的恒大中心项目广告牌、设计概念图,显得尤为落寞。

据深圳公共资源交易中心公告显示,恒大超级总部的建设项目早在年9月便已停工,项目基坑桩基础已完成。75.4亿元的成交价款,将用于代为缴纳交易相关税费、支付本宗地项目欠付的全部工程款、本宗地的抵押权人清偿债务。

危机爆发之后,恒大已经将总部的多个职能部门,重新迁回了广州恒大中心。如今深圳总部地块的出让,也意味着,恒大的深圳之旅彻底结束。

很显然,恒大的“自救行动”仍在继续。

11月11日,海南官方披露的一则公告显示,海南省澄迈县挂出3宗建设用地地块出让,合计起始价约3.74亿元,竞得人须承担社会责任,完成恒大悦珑湾“保交楼”任务。

公告明确,竞得人需以形成对恒大方债权的形式,出资完成“保交楼”任务,挂牌期为年11月29日至12月09日。

今年5月,“海南恒大悦珑湾”官方


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