海南买房18各市县选错了,想哭都没地哭
1、海南东部区域:文昌、琼海、万宁兴隆以北
优点:开发早,旅游资源景点多,海景资源好,交通便利,城市配套完善,楼盘早期开发的也成熟。
缺点:台风比较多,经常登陆文昌琼海和海口的北部。集中在夏秋季节,来过冬的不必担忧。房价1w-18w之间,琼海比文昌高一点。文昌的楼盘集中在清澜高降湾一带、旅游地产为主,生活配套有点跟不上,市区的项目少。琼海治安相对其他市县要好,衣食住行以及医疗比较方便。
2、海南西北部区域:海口、澄迈、临高、儋州位于背风区,台风登陆后,到这个区域的风就小点。湿度上也是高的。
海口:省会城市,城市基础建设、配套都是海南第一,市中心的房子十分抢手,有投资价值。海口海边楼盘也有不少,集中在西海岸和海甸岛。房1.7w-2.5w左右。
澄迈:世界长寿之乡,澄迈的县城距离海边直线距离15公里。知名度最大的老城,离海口较近,盈滨半岛到海口西海岸只有10公里。城区房价较低,1.2w左右。
儋州:楼盘主要集中在白马井这一块,滨海新区房价1w+左右。比较出名的是海花岛,岛上房价1.5w左右,交通配套不完善,性价比不高。
临高:知名度不是很高,楼盘开发比较晚,配套不是很齐全,城市基础设施也一般,相比澄迈距离海口比较远。目前房价也就-左右。
3、海南东南部区域:三亚、陵水、万宁兴隆优点:冬天气候好,温暖干燥。楼盘都比较高端,靠海的风景诱人,楼盘开发十分成熟,生活配套都比较齐全。
缺点:房价高,三亚陵水都3w+,兴隆2w上下。其实这也不能算是缺点,因为这个区域聚集的主要是高端人群,对于购房群体来说,这边的房产是精品,值这个价格。
4、海南西南部区域:昌江、东方
优点:区域比较干燥,冬天不会寒冷也不会潮湿。
缺点:人气不足,配套跟不上,楼盘周边也比较偏僻。房价却并不低,昌江的棋子湾都逼近2w了,东方和乐东也在1w-1.5w左右。这边又是海南的工业区,总体来说性价比也一般。
5、海南中部区域:五指山、保亭、琼中、白沙
优点:植被资源丰富,空气质量良好。
缺点:只能本地人购买,人口稀少。交通是硬伤,城市配套是比较落后的。最重要的是,这里没有海岸资源。房价在-1w5左右,保亭都1w7了,价格也不占有优势。