若是走在三亚的步行街或是海滩上，一般问十个人里面至少会有三个为北方来的朋友，部分是过来旅游度假的，部分则已经买房定居在当地。可能有人会觉得我夸张了，但这就是海南的现状。
自年海南国际旅游岛提出之际，为促进当地旅游业的发展，省政府也在努力发挥自身的资源及区位优势，致力于将海南打造成为一个具有国际竞争力，可媲美夏威夷的旅游胜地，逐渐开启了吸引内陆游客不断至此游玩的道路。
在这之中，不仅是引来了大量游客带动旅游业发展，也推动了一波又一波的人潮来到当地进行购房，尤其是北方寒冷区域的人群。不同的人群购房需求也不同，既有过来买房追求康养的老人，也有专门买房度假或是投资的。然而我国这么大，海南凭什么能够得到北方购房者的宠爱呢？在我看来主要有以下几点：
一、全国独家的气候及环境
说到海南，大家最称赞不绝的必然是当地自然环境之良好，蓝天碧海是常见的景色，清新的空气是每日的必备，海南是我国面积仅次于台湾的第二大岛，也是唯一的一座热带岛屿，年平均气温在24℃左右，长夏无冬，一流的空气质量、高含量的负氧离子让许多深受雾霾“迫害”的北方人群纷纷向海南进发。海南澄迈县更是被称为“世界长寿之乡”、“中国绿色名县”。
在多年前，柴静的一则《穹顶之下》纪录片突然火爆全网，相信你没看过应该也有所耳闻，对于雾霾问题进行了一个深度调查。在这其中，有一件事仍让我记忆犹新，当年北京一年中有一半的时间都是雾霾天，而“上有天堂下有苏杭”的杭州，雾霾天数也与北京不相上下。感受过雾霾的北方人，更能知道海南四季常见的蓝天多么的可贵。
二、满足非滨海城市人群对海的向往
°海景房、黄金海岸线……这类楼盘广告词我相信大家应该都见过不少，而作为销售亮点必然是针对人们对于其的喜爱，投其所好。对于不靠海的内陆城市居民来说，海是许多人的向往，“面朝大海，春暖花开”更是一度成为众多人对于未来生活的期望，而素有“东方夏威夷”之美称的海南，正好符合他们心中所向。
海南四面环海，全岛海岸线长达公里，其中众人喜爱的砂质岸线就有.7公里，住在临海的房子里，开窗即可见到绵延的海岸线和无际的大海，或是饭后徒步15分钟就可到达海边，心情之美好可想而知。
三、具有一定的升值潜力
早在前两年马云爸爸就曾经有过预言，海南将来有望超越香港。
今年6月国家提出的《海南自由贸易港建设总体方案》，让这个预言成真又向前迈进了一大步，虽然短期内无法实现这个目标，或者可以说长期实现较为困难，但这也反馈出了海南未来的前景十分可观，住房也是。
假如了解楼市的人都知道，一个城市的热门程度要看当地的政策松紧，越是热门的城市调控政策也会相对更多，而像鹤岗、阜新这类城市，就算不调控，当地房价也难以出现暴涨。
不管是从相关负责人放话“海南不能成为房地产加工厂”，或是近几年当地楼市调控政策的收紧，都侧面反映出海南未来买房会越来越难，房子也会越买越少。
来源：老罗说楼市
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