昨年12月份，河北的武教师在澄迈老城海湾雨林小区，买了一套现房，筹算让外公外婆来海南过冬养老。但是，收房好几个月了，屋子却迟迟没能装修。
澄迈县海湾雨林小区业主武教师：他（财产司理）要装修公司供给各式手续，但是那光阴咱们曾经跑了七八趟，把手续都曾经搞妥了，他仍旧不肯（给）装修。我曾经交了一年的财产费了，尔后到此刻他们从来不给装，（老翁）最少年龄大了嘛，折腾来折腾去。
武教师说，他是昨年12月30号收的房。以后，就联络装修公司出了装修计划，并根据财产的请求，把装修公司的业务执照原件、装修天性、衡宇平面水电图、水电工人的资历证等等材料，全都交给财产公司稽核。武教师原感想，接下来装修公司就能够进驻装修了，谁知，财产还设了一个门坎。
澄迈县海湾雨林小区业主武教师：他这有一个门坎，即是装修公司入驻的话，要交五万块钱，装修公司说装你这套房才七万块，（还）收五万块钱的话他们就不想装修了。武教师说，财产超过业主，直接联络装修公司，称该装修公司在小区装了三套以上的屋子，需求交五万块钱的“保证金”，装修公司不肯意交，爽快就不接这笔买卖了。无法，武教师又联络了此外的装修公司，同样被请求交五万元保证金。
澄迈县海湾雨林小区业主武教师：他此刻即是意义很清楚，即是让他小区里（的装修公司）必需他（们）本身装。
为了进一步相识状况，记者到达海湾雨林的财产办理处。做事人员证明外来装修公司入驻小区，装三套屋子以上，需求交保证金。并称，一旦外来装修公司不继承在小区接活，这笔钱就会退还。
澄迈县海湾雨林小区业主武教师：阿谁入场费能收归来吗？
澄迈高兴旅店办理有限公司前台做事人员：能够收，在规矩你功夫内能够领的，就押金同样啊。
澄迈县海湾雨林小区业主武教师：甚么叫规矩的功夫内？
澄迈高兴旅店办理有限公司前台做事人员：好比说它规矩3年后才能够退啊，5年后才能够退啊。
记者：那究竟是3年仍旧5年？
澄迈高兴旅店办理有限公司前台做事人员：那你要跟公司谈啊。
在财产办理处，记者还见到了其余业主，她们正为了装修的事，跟小区保安吵得不行开交。
小区保安：横竖这边即是如此。
记者：哦，你这边即是如此是吗？
小区保安：对。
业主：你即是有心刁难咱们。
小区保安：咱们哪是指定装修公司。
业主：变相的指定，也是变相的指定。
业主：咱们本身找的装修公司本身负责。
小区保安：对呀，找装修公司咱们要来交这个押金，清楚这个意义了没有。
业主：咱们有题目咱们就会找他了，咱们对咱们本身负肩负。
业主姚姑娘收房3个多月了，同样由于跟财产没谈拢，从来拖着没能装修。姚姑娘说，为此，她还特地从河北梓里赶来，往返开消不算，还耗功夫耗精神。
澄迈县海湾雨林小区业主姚姑娘：我就想先办装修。
记者：尔后他不给装吗，仍旧怎样说？
澄迈县海湾雨林小区业主姚姑娘：对，他不给装，他要我供给电工证，这个证阿谁证，人家（公司）有装修天性，确定这些东西都有了是吧，他直接即是说让你用他指定的这个大单元，你不必他们指定的阿谁，他才给你变相的要这些手续。
财产否定“霸王条目”装修人员表露底蕴
业主感想，财产请求外来装修公司交如此那样的材料、交保证金，原本即是设门坎不让外来装修公司在小区接活，让业主取舍与他们财产合营的装修公司。事变是不是如此？记者也将状况响应给工商部门，执法人员联络财产司理出席解说状况。见到财产司理，业主也向前与他理论。
业主：屋子是属于我的，我找甚么样的装修公司，跟你们相瓜葛吗？我不动主体组织。
澄迈高兴旅店办理有限公司财产司理徐教师：没相瓜葛，我方才跟你说了，我历来没有告知过你，让你办装修要交五万块保证金。
业主：是你不让我交，你让装修公司交，你这还不是刁难啊，那咱们归去好几千里地，我还归来啊，那到光阴人家说装不了让我咋办。
在现场，财产经知道释，小区内入驻的几家装修公司都通过他们稽核，对小区业主有保证，而业主自决取舍外来装修公司，一旦涌现题目，财产概不负责。财产司理经常示意，这是财产与业主双向取舍的效果。
业主：那我做为花费者，我取舍哪家装修公司，这是国度授予我做为花费者自决取舍的势力啊。
澄迈高兴旅店办理有限公司财产司理徐教师：我再次重申一下，我这没有霸王条目，我这只不过是一个双向取舍的协定，这押金呢，这个钱咱们不在内里扣一分钱。
澄迈县工商办理局老城工商所执法人员：那你们收这五万块钱押金的根据在那边？
财产：这没甚么根据，这是一个协定，你感想认同就能够这么做。
财产说不出收五万元保证金的根据，只强调这笔钱可是押金，到时会退还。对此，工商示意，业主赞成的状况下，财产收取必然的押金，用来保证小区处境卫生，防止修建废物聚集是能够的，但是要公道收取。
记者：收五万块钱保证金合不公道？
澄迈县工商办理局老城工商所：五万块保证金这件事是不是存在还要探望，倘若然的存在的话，确定是不公道的。当前，工商部门还在对此事停止探望调解。记者也在小区拜访了一圈，碰到一名装修人员，他自称他们公司与财产签有协定，是最先入驻小区的装修公司。
记者：你们那时交几许钱？
某装修公司做事人员：咱们不必交钱，咱们即是给他提成，我每装一套屋子才赚几千块钱，还要给他提成。
记者：那你不是只赚一点辛勤费。
某装修公司做事人员：是啊，就只赚一点辛勤费云尔。
这名装修人员称，小区里有四五家驻场的装修公司，每家公司每装一套屋子，都要给财产必然的提成，但是详细数额，他不肯表露。不过，他提议业主不要找外来装修公司，免得后续会有如此那样的费事。
某装修公司做事人员：我说果然，他就算专擅给你装修，到光阴你或许会碰到不少阻力，不便利的，说果然。
记者：他还要装修公司业务执照的原件，你要这些原件干吗？
某装修公司做事人员：不是，手足，你这还不相识吗？即是没说白了，即是犯难你，即是这个意义，这即是这边的潜法则。
头领说了，
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本期编纂：孙殿洋
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