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房产政策信息2023年11月10日

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一、国家统计局数据显示,年10月份,全国居民消费价格同比下降0.2%,环比下降0.1%。然而,居住价格同比上涨0.3%,环比持平。这表明,在物价普遍下滑的背景下,居住价格依然保持了稳定的增长。二、海南再次推出购房新政策,调整了9市县的买房贷款比例。其中,贷款购买儋州市、澄迈县、定安县、临高县和昌江县5个市县商品住房的首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。对于拥有白沙县户籍(常住)的居民家庭,贷款购买白沙县商品住房,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为30%。这一政策的出台,无疑对购房者来说是一个利好消息。三、广州市住房和城乡建设局发布通知,拟将公房住宅租金标准进行调整。在基准租金方面,公产类租金从每平方米使用面积平均月租金4元上调至4.5元;在成本租金标准方面,从每平方米使用面积平均月租金15.5元上调到17.5元。成本租金高于市场租金的,按市场租金计算。这一举措将有助于规范租赁市场,提高租赁市场的透明度和公平性。四、杭州挂牌10宗地块,总起始价.72亿元。此次挂牌地块实行自由竞价,按照价高者得的原则确定竞得人。这标志着杭州土地出让不再摇号,市场化的运作方式将更加凸显。同时,在房价方面,10宗地块中位于上城、拱墅、滨江、西湖、萧山、余杭六区的依然限新房房价,而位于富阳、临安、临平、钱塘四区房价取消“双限”。这一政策的出台将进一步激活房地产市场,满足人民群众的购房需求。五、河南许昌出台14条措施促进房地产市场平稳健康发展。其中明确提出加大对省级白名单房企的金融支持力度,鼓励金融机构通过创新信贷产品、开辟绿色通道、降低融资成本等方式,努力满足白名单房企的合理融资需求;引导金融机构继续对房地产企业存量融资展期,加大保交楼金融支持。这一政策的出台将有助于提振房地产市场信心,激发市场活力,优化调控政策。




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