今年一月房价涨了10%以上
尽管这个价格和我二月份的实地观察相比，一些城市的房价每平米低了-元，但这是今年一月海南11市县房价的真实成交价。三亚市元/平米
陵水县元/平米
万宁市元/平米
海口市元/平米
乐东县元/平米
澄迈县元/平米
琼海市元/平米
东方市元/平米
文昌市元/平米
儋州市元/平米
临高县元/平米
在这里，我没有呈现五指山、保亭、琼中、白沙四地的房价，因为这些地方的房子，目前只允许向当地市县的家庭出售，其不足一万的单价也不能充分表达市场。其他市县的商品房，今年一月，与去年的成交价相比，上涨幅度多在10%以上。比如三亚市去年的成交均价是元，今年一月是元；陵水县去年是元，今年一月是元；海口去年是元，今年一月是元；文昌市去年是元，今年一月是元；东方市去年是元，今年一月是元。而进入今年2月，春节期间的海南销售旺季，多地的涨幅再上台阶。比如，三亚市的商品住宅已经难见4万元以下的，而北京人热衷购买的陵水期房，小户型成交均价已经超过3元。当然，这也许和海南不再批户型面积平米以下的规定有关。海南落户易孩子入学难
除了北京在海南的看房人，这个假期，我还见到了几位到海南办理落户的朋友。他们大多办理得很顺利，但却被孩子的学位问题难住了。有关部门说，要自己联系有学位的学校。眼看就开学了，听说有的孩子还没找到可以接收的学校。“你说会不会是来自全国各地办理进岛落户的人太多，学校学位不够了？”“在所有对海南的落户信息中，都没有这样的提示。”一朋友无奈地说。“有三年以上学籍孩子未来在海南高考，录取分数可以比内陆低分左右。”大量这样的信息诱惑，让家长们不但忽视了入学问题，也忽略了录取分数线低，是因为海南的基础教育水平远低于内陆。自贸港房产无心插柳柳成荫
其实，海南自贸港的发展，一开始是要摆脱房地产的发展。要建设真正的自贸港，从发展经济入手，利用有限的土地资源发展高新技术产业和高端制造业。但随着自贸港的发展，海南经济也在发生变化，房地产市场也随之水涨船高。海南作为我国唯一的热带岛屿，吸引了大量的北方老人此来过冬，再加上前些年内地的雾霾严重，让很多中年人也来到空气质量良好的海南买房投资，开辟舒适的第二居所。有些人看好自贸港的发展，觉得房价一定能涨，但从目前的市场变化看，与自贸港的发展最紧密的区域价格变化最大。崖州红了
以北京人从去年开始
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