海南的房产很多信息不透明，如果你是从外地来海南买房的，一定要了解清楚以下几点内容，以免买错后悔！
大家好，我是花姐，在开发商做了12年营销管理工作，前融创旅居展厅的营销负责人，这是我常年旅居海南并且服务了众多业主之后总结的经验。
1.首先要明确你来海南买房的目的，就是需求，是自己和家人来度假养老的，还是定居生活在海南，还要考虑孩子教育问题的，或者就是手里有闲钱来海南做资产配置来享受后期自贸港封关红利的。需求不同，在海南的选房逻辑大不同。
第一，如果是度假养老的，优先考虑的是气候环境和配套，海南冬天最舒服的还是在北纬18°以南，三亚陵水万宁作为首选，三亚和陵水冬天温度蕞高，万宁兴隆低两度，但是有热带植物园，负氧离子含量很高，空气特别好，旅居资源丰富，也很适合度假和养老。
第二，过来定居生活的，还要考虑孩子教育的，其实就是刚需，刚需首选省会海口，城市配套生活配套齐全，工作岗位多，物价合适，那如果预算有限也可以考虑海口周边的澄迈老城。
第三，做资产配置的一定要考虑未来的发展，海南十一个重点产业园中规划好的当属于海口，澄迈，儋州和三亚。预算高的当然三亚，毕竟资源稀缺不可复制，有两百多万预算的考虑海口，海口刚需多，流通性强。预算少点考虑澄迈老城和儋州洋浦。
2.千万不要为了买海景房又贪图便宜的去西线买，首先西线旅游景观资源少，配套也少，交通不方便；其次西线的海都是坐南朝北，见不到光，冬天阴冷潮湿！买了根本也不会去住，这种房子租也不好租！
3.北方人习惯干燥的就考虑三亚陵水乐东；南方人习惯湿润的考虑万宁博鳌等，具体的看情况分析。
4.除非是特别稀罕海景房，否则来海南不要轻易追求海景房，除了三亚的海景房，其他的都离市区远，生活配套基本也是乡镇级别的。
5.来海南预算实在低的，也不要为了买房而买房，去白沙屯昌这些地方，在中线买房或者买小产权的还不如在海南租房养老！
以上5点都想清楚了，在海南买房掉坑的概率就大大降低了，具体怎么选，我可以一对一帮你分析！
我是花姐，12年开发商营销管理经验，6年旅居地产，用真实的旅居生活经验和买房技巧帮助你选房，
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